Saint-Julien-de-Concelles (44450)

6 pièces - 99 m²

MAISON DE VILLAGE 4 ch

260 000 €

Ref : 14

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En village, à 5 min de BASSE GOULAINE,

Maison de village comprenant Entrée – chambre ou salon - séjour/cuisine américaine avec placards– Véranda isolée et chauffée - salle d’eau dégagement avec placard – 2 chambres - WC – dégagement – bureau –une autre Chambre avec entrée indépendante Cave et lingerie en sous-sol – jardin clos sur l’arrière – cour et parking sur l’avant Chauffage électrique – assainissement tout à l’égout – Huisseries en double vitrage - travaux de rafraichissement à prévoir - isolation par l'extérieur faite en 2024

Surface habitables 98.97 m² Le tout sur un terrain de 835 m²

Prix FAI 260 000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2025 Consommation énergie finale : 186kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810 € et 2490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 44450

Surface habitable (m²) 99 m²

surface terrain 835 m²

Surface loi Carrez (m²) 99 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Année de construction 1950

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 260 000 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 02 40 05 11 64

E-mail info@ang44.fr

Adresse

3 rue de la Garouère 44120 Vertou

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