Rocheservière (85620)

3 pièces - 57 m²

SPECIAL INVESTISSEUR

123 435 €

Ref : 4

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SPECIAL INVESTISSEUR Dans petite résidence récente AVEC ESPACES VERTS ET PARKINGS, proche du centre ville,

Appartement de type 3 sans ascenseur situé au 2ème étage comprenant : entrée avec placard, cuisine aménagée équipée (plaque vitro, hotte, lave-vaisselle), séjour donnant sur balcon, deux chambres, salle de bains, WC séparés. parking privatif Balcon

57 m² habitables au sol 61 m²

Prix 123435 € FAI ( honoraires agence 5.5% du prix Net vendeur soit 6435 €) Vendu avec locataire en place 530 € + 51 € de charges (mensuel)

Nombre de lots 48 dont 24 principaux

Charges de copropriété du lot 980 € (récupérables sur locataire en cas d'investissement 563 €) LOUE ACTUELLEMENT 530 € MENSUEL + 51 € DE CHARGES

Autres appartements à vendre dans la résidence :

2 autres appartements Type 3 libre de locataires à compter d'Avril 2025 (en RDC et 1er étage)

1 autre appartement Type 3 vendus avec locataires en places (2ème )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 85620

Surface habitable (m²) 57 m²

Surface loi Carrez (m²) 57 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave NON

Nombre de parking 1

Année de construction 2008

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 123 435 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 115 245 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,11 %

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 02 40 05 11 64

E-mail info@ang44.fr

Adresse

3 rue de la Garouère 44120 Vertou

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